Unser Service für Privatverkäufer

Trotz Sanierungsstau verkauft

„Die Kinder hatten es uns schon öfter gesagt: Nehmt euch eine kleine Wohnung, die weniger Arbeit macht, verkauft das Haus und genießt mit dem Geld euer Leben!

Durch Zufall fanden wir dann in der Nachbarschaft der großen Tochter eine Gartenwohnung in einem Neubau mit einer passablen Miete, die passen konnte. Bis zur Fertigstellung sollte es noch drei Monate dauern, aber wir müssten uns, sagte der Besitzer, schnell entscheiden, es gäbe viele Interessenten.

Wir kennen Herrn Frank über einen privaten Kontakt und mein Mann fragte ihn, wie lange es dauern würde unser Haus zu veräußern und welche Verkaufssumme er als Profi veranschlagen würde. Uns war klar, dass unser Haus aus den Sechzigern bereits etwas in die Jahre gekommen ist, außerdem stand auch eine größere Dachsanierung an, was sich vielleicht negativ auf den Verkauf auswirken könnte. Ich war der Meinung, wir sollten das Dach erst reparieren und das Haus dann verkaufen müssten, aber Herr Frank beruhigte uns, diese Investitionen könnten wir uns sparen. Die Firma Quell besorgte allerdings den Kostenvoranschlag eines Handwerkers und Herr Frank versprach uns, erst einmal seine vorgemerkten Kunden anzusprechen.

Ich konnte es kaum glauben, aber bereits eine Woche lud er drei Familien zu einer Vorbesichtigung, wie er es nannte, ein. Wir selbst fuhren an diesem Samstag zu Bekannten zum Kaffee und als wir vier Stunden später heimkamen, stand da ein Blumenstrauß mit einer handgeschriebenen Nachricht: „Es sieht gut aus, nächsten Mittwoch weiß ich mehr!“ Nachdem zwei Interessenten starkes Interesse hatten, sprach Herr Frank mit beiden über das Thema Geld und stand auch in regem Austausch mit deren Banken.

Es hat dann nur zehn Tage gedauert, bis die Finanzierung mit der einen Familie stand, die wir dann auch zwischenzeitlich kennen gelernt hatten, als sie zu einer Zweitbesichtigung mit unserer Anwesenheit kamen. Ein reizendes junges Paar mit zwei Kindern, die Frau erinnert mich an unsere jüngere Tochter, sehr liebenswerte Menschen. Wir, mein Mann und ich, sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Herr Frank. Er ist sehr schnell und zuverlässig, ein richtiger Wirbelwind, und trotzdem ging das alles sehr entspannt über die Bühne, ich meine, mehr kann man sich doch als Verkäufer gar nicht wünschen. Vor zwei Wochen sind wir nun in unsere neue Wohnung gezogen, netterweise hatte Herr Frank zwischenzeitlich noch mit dem Vermieter gesprochen und ein paar Badänderungen durchsetzen können, die uns im Monat gerade mal 20 Euro mehr Miete kostet. Nun haben wir eine breite, begehbare Dusche und einen speziell erhöhten Toilettensitz, was in unserem Alter eine große Erleichterung ist!“
Hildrun Brauch, heute Fulda

Perfekte Abwicklung

„Mein Mann und ich sind beide beruflich sehr eingebunden, wir haben einen Handwerkerbetrieb, der uns viel Einsatz abverlangt. Die Wohnung in Künzell hatten wir seinerzeit geerbt und als Kapitalanlage vermietet. Da wir nun selbst bauen, wollten wir das Geld eines Verkaufs für die Finanzierung nutzen und da wir selbst in unserem Gewerbe empfehlen, einen sachkundigen […]

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Kein Rosenkrieg

„Obwohl mein Mann und ich uns – schon wegen unserer Kinder – bei unserer Trennung einvernehmlich einigen wollten, kam es schon einige Wochen nach seinem Auszug zu Querelen. Es ging um das gemeinsame Haus. Er war für den Verkauf; ich wollte es behalten, obwohl ich auch Angst vor den Kosten hatte. Er selbst plante den […]

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Absolut wertvolle Arbeit

„Ich habe bereits einige Makler kennen gelernt mit den Jahren. Gute wie schlechte, sowohl was die Einstellung zum Thema Dienstleistung angeht, als auch die Qualität der Beratungsleistung an sich. Ich möchte ja nicht alle Makler über einen Kamm scheren, aber es gab schon haarsträubende Geschichten, die einen an dem Sinn dieses Berufsstands zweifeln lassen. Das […]

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Fels in der Brandung

„Unser Haus war nicht ganz einfach im Verkauf, das wissen wir. Da war zum einen die Lage an der zu lauten Durchgangsstraße, dazu kam der Schnitt mit einem Hauszugang über das Untergeschoss und auch die kleine Gesamtwohngröße schreckte viele Käufer ab. Das mussten wir schnell selbst erfahren, nachdem wir über eine private Mund-zu-Mund-Propaganda den Verkauf […]

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Guten Job gemacht

„Ich habe gar nicht viel mitbekommen. Das liegt nicht an unserem Desinteresse, sondern an der Tatsache, dass wir nicht vor Ort in Hünfeld waren, sondern gerade unseren Umzug nach Dänemark organisiert hatten und dabei waren, uns hier einzurichten und einzugewöhnen. Wichtig war uns, dass wir jemand an unserer Seite haben würden, auf den wir uns […]

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Ich finde das unverschämt!

„Ich habe mich wirklich geärgert. Kaum bei der Besichtigung angekommen, sagte mir der Makler: ‚Sie können die Wohnung haben, am Mittwoch ist Notartermin und bringen Sie mir meine Provision gleich in Bar mit.‘ Ist das eine Art? Ich finde das unverschämt! Gut, wir wollten die Wohnung unbedingt haben und mussten wohl oder übel tun, was […]

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Das Verkäufer-Interview

Herr Petermann, sind Sie pro oder contra Makler? „Ich habe bereits sehr negative Erfahrungen mit Maklern gemacht, sowohl als suchender Käufer, aber auch einmal als Verkäufer. Fehlende Unterlagen, langes Warten auf einen Rückruf oder gar keine Antwort bei einer Anfrage. Und bei einer Besichtigung an einem heißen Sommertag, setzte sich der Makler einfach ins Wohnzimmer […]

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Tanz auf drei Hochzeiten

„Ich wollte unsere vermietete Wohnung verkaufen. Beste Innenstadtlage in Fulda, aber das Geld brauchten wir für den Neuanfang in Bremen. Dort sind die Immobilienpreise ein Stück weit höher als hier. Eigentlich sollte die Wohnung unsere Altersvorsorge sein, aber der letzte Mieter ließ uns schier verzweifeln. Als wir mit Roland Frank nach seinem (langen) Auszug endlich […]

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