Unser Service für Privatverkäufer

Plötzlich standen Fremde im Garten

„Ich hatte meinem Nachbar gegenüber erwähnt, dass ich unser Haus verkaufen werde und mir eigentlich noch gar keine richtigen Gedanken gemacht, wann und zu welchem Preis. Drei Tage später stand plötzlich ein Paar abends auf meiner Terrasse und fragte mich, ob es sich das Haus ansehen dürfe. Nach dem ersten Schock (ich war eigentlich schon im Zubettgehmodus), lud ich die beiden aber herein. Sie schienen mir sehr nett. Wie hoch denn der Preis sei, fragten Sie mich. Ich sagte wahrheitsgemäß, so weit wäre ich noch nicht. 240.000 Euro boten sie mir, das sei ein guter Preis im Verhältnis zu den anderen Objekten, die auf dem Markt seien. Schon am nächsten Tag riefen sie wieder an und inzwischen kam auch der Nachbar von gegenüber mit Verwandten, um das Haus zu sehen.

Irgendwie fühlte ich mich überfordert, fast schon ein wenig bedrängt.  Auf der anderen Seite: Das war doch eine gute Chance, oder? Ich lud das erste Paar noch einmal ein, um den Verkauf fest zu machen. Aber nach der zweiten Besichtigung und dem Versprechen, sich um einen Notar zu kümmern, wurde es dann irgendwie unangenehm. Sie riefen an und meinten, die Bank hätte ihnen gesagt, der Kaufpreis wäre viel zu hoch. Im Haus sei doch einiges zu tun, der Küchenboden habe einen Riss, da müsse man den ganzen Estrich neu machen, das Dachfenster wäre auch nicht in Ordnung und so ging es in einer Tour fort. 200.000 Euro seien angemessen, hätte ihr Bankberater gesagt. Ich gebe zu, das Haus ist nicht ganz neu, als wir es vor zehn Jahren kauften, gab es auch einiges zu tun. Auch mit den Verwandten des anderen Nachbarn kam ich nicht weiter, die waren ganz begeistert, konnten aber noch weniger zahlen.

Meine Freundin, der ich mein Leid plagte, empfahl mir dann den Makler Roland Frank von Quell Immobilien, den sie gut kannte. Sie machte einen Termin aus und kam mit Herrn Frank zum Kaffee. Ich bin seit dem Tod meines Mannes allein und es tat gut, jemand Unabhängiges zu treffen. Über die Kaufpreisangebote konnte Herr Frank nur lächeln. Das sei typisch, meinte er. Besser wäre es, das Haus geprüften Interessenten zu zeigen. Er machte gleich einen Kostenplan für die nötigen Renovierungen, damit wir für die Verhandlungen eine solide Zahl vorweisen könnten und dann vereinbarten wir einen Besichtigungstermin für vier Stunden am kommenden Wochenende, zu dem er fünf seiner Kunden einlud.

Ich machte das Haus hübsch, nahm meinen Stubentiger, legte  Roland Frank vertrauensvoll meine Schlüssel in die Hand und fuhr mit meiner Freundin einen Tag ins Grüne. Montagmittag rief mich Herr Frank wieder an und drei Tage später war das Haus reserviert, eine Woche später lag der Kaufvertragsentwurf vor. Bekommen habe ich am Ende 282.000 Euro, eine nette Familie die mein Haus wertzuschätzen weiß und beim Entrümpeln empfahl mir Herr Frank eine Firma, die sich um alles kümmerte. Ich bin also mit dem Maklerservice mehr als zufrieden und möchte auch meiner Freundin noch einmal für den guten Kontakt danken.“

Elvira Hinrichs, Eigentümerin, lebt heute in Köln

Kein Rosenkrieg

„Obwohl mein Mann und ich uns – schon wegen unserer Kinder – bei unserer Trennung einvernehmlich einigen wollten, kam es schon einige Wochen nach seinem Auszug zu Querelen. Es ging um das gemeinsame Haus. Er war für den Verkauf; ich wollte es behalten, obwohl ich auch Angst vor den Kosten hatte. Er selbst plante den […]

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Absolut wertvolle Arbeit

„Ich habe bereits einige Makler kennen gelernt mit den Jahren. Gute wie schlechte, sowohl was die Einstellung zum Thema Dienstleistung angeht, als auch die Qualität der Beratungsleistung an sich. Ich möchte ja nicht alle Makler über einen Kamm scheren, aber es gab schon haarsträubende Geschichten, die einen an dem Sinn dieses Berufsstands zweifeln lassen. Das […]

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Fels in der Brandung

„Unser Haus war nicht ganz einfach im Verkauf, das wissen wir. Da war zum einen die Lage an der zu lauten Durchgangsstraße, dazu kam der Schnitt mit einem Hauszugang über das Untergeschoss und auch die kleine Gesamtwohngröße schreckte viele Käufer ab. Das mussten wir schnell selbst erfahren, nachdem wir über eine private Mund-zu-Mund-Propaganda den Verkauf […]

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Guten Job gemacht

„Ich habe gar nicht viel mitbekommen. Das liegt nicht an unserem Desinteresse, sondern an der Tatsache, dass wir nicht vor Ort in Hünfeld waren, sondern gerade unseren Umzug nach Dänemark organisiert hatten und dabei waren, uns hier einzurichten und einzugewöhnen. Wichtig war uns, dass wir jemand an unserer Seite haben würden, auf den wir uns […]

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Ich finde das unverschämt!

„Ich habe mich wirklich geärgert. Kaum bei der Besichtigung angekommen, sagte mir der Makler: ‚Sie können die Wohnung haben, am Mittwoch ist Notartermin und bringen Sie mir meine Provision gleich in Bar mit.‘ Ist das eine Art? Ich finde das unverschämt! Gut, wir wollten die Wohnung unbedingt haben und mussten wohl oder übel tun, was […]

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Das Verkäufer-Interview

Herr Petermann, sind Sie pro oder contra Makler? „Ich habe bereits sehr negative Erfahrungen mit Maklern gemacht, sowohl als suchender Käufer, aber auch einmal als Verkäufer. Fehlende Unterlagen, langes Warten auf einen Rückruf oder gar keine Antwort bei einer Anfrage. Und bei einer Besichtigung an einem heißen Sommertag, setzte sich der Makler einfach ins Wohnzimmer […]

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Tanz auf drei Hochzeiten

„Ich wollte unsere vermietete Wohnung verkaufen. Beste Innenstadtlage in Fulda, aber das Geld brauchten wir für den Neuanfang in Bremen. Dort sind die Immobilienpreise ein Stück weit höher als hier. Eigentlich sollte die Wohnung unsere Altersvorsorge sein, aber der letzte Mieter ließ uns schier verzweifeln. Als wir mit Roland Frank nach seinem (langen) Auszug endlich […]

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Plusmakler

„Die Firma Quell Immobilien wurde mir von meinem Schwiegersohn empfohlen, der über sie schon vor Jahren einmal eine kleine Wohnung zur Kapitalanlage gekauft hatte und sehr eloquent beraten wurde. Wir baten Herrn Frank um einen Termin für ein Wertgutachten und so kamen wir ins Gespräch. Vom Typ ist er ein Mann mit Erfahrung und einem […]

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